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  • 2019年12月23日
  • 2020年1月7日

古い家は売却できる?上手に処分する方法や注意点を徹底解説!

「親が住んでいた古い家を相続したが、管理に困っている」という人は多いと思います。 古い家を放置し続けると経済的な負担や精神的ストレスもかかります。 一方で「古いから売れないのでは?」と家の処分を諦めている人もいるのではないでしょうか。 しかし、古い家でも工夫すれば買い手や貸し手を見つけることができま […]

  • 2019年12月10日
  • 2020年1月16日

不動産売却で可能な税金控除とは?確定申告をして適用させよう

不動産売却で利益が出ると課税対象となりますが、制度を活用すると税負担は抑えられます。税金控除の制度や税制優遇の特例は多いため、使えるものは積極的に適用することが大切です。税金控除や各種特例を上手に使い、お得に不動産を売却しましょう。

  • 2019年12月10日
  • 2020年1月16日

瑕疵保証とはいったいどんな保証?売却後のもしもに備えよう

不動産を売却した際には、引き渡し後に瑕疵が見つかり、売主がその修繕費用を負担しなければならない場合があります。この負担を軽減するのが瑕疵保証です。瑕疵保証とはどのような仕組みなのかを知り、上手に活用して安全に不動産を売却しましょう。

  • 2019年12月10日
  • 2020年1月16日

区画整理地内の売買の流れ|注意点やメリット・デメリットを解説

土地区画整理事業に該当する区画整理地の売買は、通常の土地売買とは勝手が異なります。特有の注意点やメリット・デメリットがあるため、それらを把握しておかなければなりません。細部のポイントまで理解して、区画整理地内の売買を上手に行いましょう。

  • 2019年12月10日
  • 2020年1月16日

鉄骨造の建物の耐用年数はどれくらい?減価償却についても解説

建物には耐用年数があり、これは建物の寿命を指す場合と減価償却における指標を指す場合があります。構造によって耐用年数は異なるため、その違いを把握しておかなければなりません。鉄骨造やその他構造の耐用年数を知り、建物の価値を正しく判断しましょう。

  • 2019年12月10日
  • 2020年1月16日

ハウスクリーニング相場はいくら?場所や間取り別に費用を解説

ハウスクリーニングの費用相場は、作業をする場所や間取り、広さなどによって変動します。また、詳細条件によっても変わるため、ポイントを把握しておくことが大切です。ハウスクリーニングの相場を知り、適正価格でクリーニングを依頼しましょう。

  • 2019年12月10日
  • 2020年1月16日

登記簿はオンラインで取得できる?取得方法や注意点を詳しく解説

不動産取引に必要な登記簿(登記簿謄本・登記事項証明書)は、オンラインでの申請が可能です。オンライン申請することで、簡単に取得でき、手続きもスムーズに進められます。登記簿オンライン申請を利用する際のポイントを知り、上手に活用しましょう。

  • 2019年12月10日
  • 2020年1月16日

民泊の始め方と運用開始に向けての準備|集客率アップ方法も紹介

空き家や空き部屋の活用方法として、民泊ビジネスは注目されています。しかし、興味があるものの、始め方が分からず困っている人は少なくありません。民泊の始め方や集客拡大の方法などを知り、念入りな準備をしてから民泊ビジネスに挑戦してみましょう。

  • 2019年12月10日
  • 2020年1月14日

リバースモーゲージはマンションも対象?シニア向け住宅ローンとは

老後の資金を得たい場合、リバースモーゲージの利用を考えてみてはいかがですか。シニアの方がお金を借りるための制度ですが、マンションは適用されないケースもありますので注意が必要です。メリット・デメリットなどリバースモーゲージについて解説します。